水都南岸开启“众创中心”黄金时代

今年全国两会期间，“创客”第一次被写入政府工作报告，各具特色的“众创空间”纷纷涌现，点燃人们“大众创业”、“万众创新”的无限激情。创业者们期待一个前所未有的“黄金时代”，而被互联网改变的房地产业也驶入一片充满新机遇的“蓝海”。

位于上海后花园青浦朱家角的“朱家角VC众创中心” 近期正式投入运营。这个众创中心主体约1500平方米，集创业办公、会议、培训、展示、交流、分享于一体，专为上海青年创客与投资人打造梦想共赢平台。

多重支持 提供免费工位，配备大咖导师

朱家角VC众创中心由青浦区政府和沿海集团携手打造。今年7月初，水都南岸创业孵化基地携手青浦区科技孵化服务中心、青浦区科技企业联合会启动百万基金创业大赛，优胜者可以入驻朱家角VC众创中心平台，他们将获得令人赞叹的多重创业支持。包括水都南岸办公场地三年免费使用权，大量税收贷款创业扶持计划，还将有幸接受百万创业基金投资和知名创业导师的全程辅导。

近期，水都南岸创业项目“创新中国”在现场进行了10个项目的路演。创新项目涵盖互联网、文娱影视、医疗、高科技飞行器等不同领域，经过激烈角逐，最终2号选手郭亮凭借派刻医疗网创业项目成功跨入2016创新中国春季总决赛的门槛。

郭亮表示，对于这个项目，他最初考虑更多的是自己专业所涉及的产品，但是后来与众创中心的导师交流，他们给了他很多市场化的经验，让郭亮的创业方向更明确。

郭亮将带着创业项目入驻朱家角VC众创中心平台，获得免费办公、创业基金、政策扶持、知名导师指导、风投融资推介等一站式系统性创业支持。

颜值担当 浓郁人文气质，惬意办公环境

水都南岸位于朱家角，完美继承了朱家角江南水乡的优美自然风光与浓郁艺术气质。一条天然河道贯通始终，滨水绿化、跃层瀑布和景观亲水平台与河景相得益彰。所有建筑物的外立面融合新城市主义与田园主义，不同主题的创意生活工作室掩映在葱郁的树木后，闲庭信步就可邂逅各式餐饮美食、精品酒店、健身会所及露天游泳池、户外运动、SPA养生等多种休闲娱乐度假设施。

水都南岸包涵约2000平方米的“创客工坊”，400多套创意LOFT，以及层高3.8米的商务写字楼，满足不同创业阶段的空间需求。

就拿58平方米的创意LOFT样板房来说， 4.5米挑高， 4.2米面宽，南北通透，每个房间都拥有良好的采光。一楼开放式展示区与二楼工作区形成巧妙的错层互动，为团队创意研讨提供了一个灵动舒适的空间环境；三楼私密空间是创客们生活起居的所在，双向通透的落地窗拓展了室内空间，观景阳台拥有6平方米的宽绰尺寸，可将优美的水岸景观尽收眼底；室外相邻的休闲街、展示长廊、各类创意精品店、创意市集及主题艺术活动也为创客们提供了更多互动交流、激发灵感的机会。

创新模式 微资运作平台，房东亦是股东

为什么青浦区的众创中心选择落户水都南岸？项目负责人表示，这是顺势而为也是天时地利人和的因缘引导。

水都南岸靠近祥凝浜路、新风路、沈砖路四大商业街，沿街门店多，大型超市、KTV、电影院等齐全。享有朱家角和沈巷两大生活圈的全方位配套。幼儿园、小学、初中、高中教育资源齐全。周边有朱家角人民医院、青浦医院、爱婴医院、老年医院、卫生服务中心等完备的医疗配套。

项目总建面约29.5万平方米，综合容积率1.0，分三期开发，包括商业别墅、公寓、酒店等物业类型，目前在售商住公寓和商住别墅，其中，43-55平方米多功能LOFT，4.5米挑高，买一层送一层。在过去的两个月内，水都南岸连续制霸区域商办类销售榜单首位，更接连两月位列上海同类项目销售榜TOP10。除了环境与配套优良，更与它独树一帜的运作模式有关。

据悉，水都南岸开创了一个全新的微资平台和运作模式，即房东股东一体化。

如果购置水都南岸精装LOFT公馆，即可选择成为优秀创业种子公司的股东。在认购项目酒店公寓的物业所有权的同时将获得水都南岸微企业项目提供的《分红协议书》。“大众创业”、“万众创新”为创客们创造了更多的成功可能，而拥有股东身份的房东也多了一块投资金牌,此外项目引入途家专业托管，业主可享受五星级入户私人管家与分时度假特权。