专业创新 沿海创投做大做强“地产投行”品牌

2011年，沿海创投作为沿海集团旗下专业的房地产金融投资服务公司率先在深圳成立，通过轻资产的战略转型和商业模式创新，沿海创投已形成“轻资产管理”、“一级土地开发”、“产业地产”等成熟的投资金融模式，致力成为一家专业创新的房地产投资银行商。

沿海创投 专注房地产投资金融

沿海集团自2006年至今已经积累了丰富的房地产金融运作经验，并拥有稳健且有经验的运营管理团队，具备深厚的海外融资平台和融资经验。沿海创投作为沿海集团的投融资平台，是沿海对外扩张的发动机，以“地产基金+运营管理”为概念模型的资产管理， 在沿海已经发展得相当成熟。

目前沿海创投在北京，上海，广州，武汉， 厦门，天津，珠海均设立办事处，重点投资于小城镇建设，三旧改造、股权收购、合作开发、产业地产等，助力中小型房企轻资产发展，面向一二线城市，设置基金注入与运营管理输出。创投利用大沿海集团的各项资源与品牌影响力为目标项目和投资合作伙伴提供多方融资渠道，专业的内部顾问团队对优质项目层层筛选，积极进行投资后管理，把控项目战略方向，确保兑现投资者的承诺。

成熟的合作模式，满足客户差异化投资需求

轻资产战略模式本质上是一种合作开发，可以是资金上的合作，也可以是土地资源的合作。沿海的轻资产在合作中主动放弃第一大股东地位，因此沿海跟投资商合作成功的概率更高，合作模式更加灵活。除放弃第一大股东之外，沿海创投会根据合作伙伴的不同提供“量身定制”的管理服务解决方案，提供房地产基金，过桥资金等多种金融服务，在合作过程中始终站在合作伙伴的角度思考并解决难题，为此赢得不少长期的战略合作伙伴。

经过几年实践，沿海创投的轻资产商业模式在北京湾、上海朱家角、重庆北碚、南京奶山、武汉太子湖等多个项目均获得成功，为顾客、投资者和城市发展提供相应的价值回报。

充分联动集团运营平台， 提供完善的投后管理

沿海集团将轻资产战略作为一个共赢的商业理念，从商业模式、组织架构、管理体系、人力资本、权责流程、绩效考核等各个方面制定了完整的制度与措施，保证轻资产战略顺利实施、长久稳固。

沿海集团房地产价值链功能完善，业务流程规范，拥有卓越的健康住宅技术及20多年的房地产开发管理经验。沿海创投的投资平台与沿海集团无缝对接，可以充分享用其人脉和资本资源，并通过组织管理，营销 设计，运营，融资，品牌6大成熟运营体系对投资项目实行全方位的专业的投后运营管理服务，

目前，沿海60%以上的项目均是与政府、基金机构、开发商等合作的轻资产项目，轻资产战略已初具规模。

2013年，沿海创投在在“中国博鳌房地产论坛”上获得“中国最具影响力房地产投资商”大奖，得到了市场和客户的一致认可。未来，沿海创投业务将继续以客户需求引导模式创新，以风险控制和投后管理确保项目运作，以高端特色服务树立“地产投行”品牌。为政府、投资者与合作伙伴提供全方位的地产金融管理服务，为资源拥有者创造财富价值。

文章来源：新浪乐居 http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/17332628029.shtml