沿海赛洛城营销总监 黄河翔
汽车缓缓驶进北碚城区，中山路干净宽敞的街道两边种植着高大的梧桐树。虽然重庆现在是春天，但电影中秋叶飞舞的画面却频频闪过脑海。几十年来，在土生土长的重庆人心中，北碚是一座养生之城，其绵延76平方公里奇木参天的缙云山和十里温泉远近闻名，成为北碚对外的名片。
拨开这些光鲜时尚的表象，北碚还有着更深的历史文化底蕴。这里的山水遍布文人墨客游历的足迹，抗战时期国内外政要也将此地作为访问重庆的首站。就连沙坪坝的高校文化，都是从北碚这块宝地发源出去的。
随着北碚温泉、养生招牌名气的扩大，在龙湖、中庚、中铁建、保亿之后，金科集团、佳程集团、隆鑫集团也入驻北碚。而申基集团、红鼎、睿和鑫、东原集团等一大批全国知名企业也加快推进了项目建设的进度。
与铺天盖地宣传的养生相比，北碚的历史文化底蕴才是真正的财富。尽管如此，北碚至今呈现在我们面前的，仍然局限在“旅游和养生”。不管是对新北碚建设立下汗马功劳的房企，还是重庆人本身，对这块宝地的理解都太过于片面。
而现在，这种模式在未来将被打破。
2013年，香港沿海地产(沿海绿色家园集团)落户北碚。这家十几年来始终致力于绿色建筑的公司，为重庆带来了恪守国际标准的健康居室---沿海赛洛城。而北碚在历史上的重要地位，与丰厚的文化基础也赋予了赛洛城全新的气质。我们驱车拜访了沿海赛洛城营销负责人黄河翔，他谈到了自己对于北碚这座城市的理解，以及沿海集团的使命。
“除了延续沿海全方位的健康住宅技术理念，我们会让重庆人重新了解北碚的文化和历史，这座花园城市的定义不仅仅只是温泉城和养生地。”
新浪乐居：沿海集团对于重庆人来说还是陌生的。据我们的了解，沿海的项目主要分布在北京、上海、深圳等地，而且均是国际标准的绿色建筑。今年进入重庆，并首选北碚的原因是什么？
黄河翔：陪都时代，众多全国文化名人及知名大学纷纷迁到重庆，大多云集在北碚，因此，北碚曾经是重庆乃至全国的精神及文化中心，这是从近代历史地位上来看的。事实上，现在大多数重庆人都不知道，欧洲人将北碚称为“上帝折鞭之地”，当年蒙古铁骑横扫欧亚大陆时，蒙哥大汗在据北碚不远的合川钓鱼城遭受重伤，最终在北碚不治身亡，各路蒙古大军收到消息纷纷撤军参与皇权争夺，从而改写了世界历史。北碚不仅有值得骄傲的文化根底，她还是一座花园城市。街道干净笔直，森林绵延起伏，江水蜿蜒流长，天然丰富的自然资源，于重庆来说是独一无二的。
这样朝气蓬勃的北碚也非常符合沿海集团健康绿色住宅的气质。可以说，北碚是重庆人熟悉的城市区域，但在历史层面上，现在的重庆人对北碚还是陌生的。但这正是北碚最吸引我们的地方和我们觉得最有必要还原和焕新的精神内涵。
新浪乐居：今年春交会上，沿海赛洛城红墙造型的展位非常特别，也让重庆购房者对其产生了好奇，能总体介绍一下赛洛城这个项目吗？
黄河翔：要了解沿海赛洛城这个项目，一定要先了解沿海集团。集团1990年成立于香港，并于1997年成功在香港纽交所上市。与其它地产公司不同的是，沿海集团一直专注于“健康住宅”的设计与开发。严格上讲，沿海集团全称是沿海绿色家园集团。
当然你可能会想，市面上绿色建筑很多阿，赛洛城有什么特点。我可以回答你，应该说中国现在很多项目亦有所谓的绿色住宅，但大多只是在室内简单运用了如新风技术等，从专业角度看属于被动的“健康”理念，但这并非国际标准上的健康住宅，因为外部环境的健康保护同样重要。作为中国为数不多的美国绿色建筑协会会员，沿海集团的项目更多的是从设计过程、施工过程以及建筑体本身使用等全过程多角度，和对外部环境以及室内环境综合影响这方面来进行合理设计。并且会根据项目所在城市的自然环境，对建筑进行修改，与温度、天气和能源等方面的低碳及环保运用紧密结合，提供绿色健康的室内居所，并保护外部的公共环境，从而形成内外保护的良性循环。
新浪乐居：那么黄总认为沿海赛洛城对重庆人最大的吸引力是什么？
黄河翔：健康住宅是人们追求生活品质的根本之一，作为全国绿色健康住宅领跑者的沿海集团，其沿海赛洛城的重要吸引力也在于此。另一方面，在重庆各主城中，北碚是最具影响力的花园城市，适宜的温度和优良绿化环境非常适合居住。我们一直认为现在的北碚是被低估的城市，而从古代历史到近代抗战时期，北碚都是政要拜访中国的首站。这里有无可取代的自然资源，也留下了无数耳熟能详的人文故事。北碚这个小城是丹麦设计师守儿慈设计的，并得到一代传奇人物卢作孚的大力经营，而历史上活跃在北碚的文化巨擎也多达3000余人，李商隐的名句“却话巴山夜雨时”也是在缙云山写的。
在近代历史上，北碚是全中国的精神文化支柱，这些文化底蕴一直在无形中早已深刻的影响着北碚人，成就了他们骨子里面的骄傲和自豪。沿海赛洛城的另一层魅力就在于通过与重庆北碚的文化底蕴的完美结合和融汇，以融入了铁艺红墙以及人文等元素的时代记忆，唤醒北碚曾经沉睡的人文底蕴，在这个物质生活已比较丰富的时代，寻回重庆人更高层面上的精神需要。
新浪乐居：亲身经历了重庆春季房交会，您对重庆楼市总体认识是怎样的？
黄河翔：对比全国楼市，重庆市场内需旺盛，价格一直远低于全国同类城市，整个市场是比较健康的。2013年重庆春交会沿海集团也有展台，其“缙云山下的红墙味道”主体得到了众多客户的关注和认可。从春交会的整体效果来看，重庆市场的销售量和价格都是比较稳定的。从购房者需求看，市场还是刚需和改善需求的天下，在越发注重生活质量的价值趋向上，绿色健康住宅是市场所越发关注，而沿海地产作为全国领先的绿色健康住宅品牌运营商，在这方面具备极大的优势，并将为重庆人开发更多的绿色健康住宅产品。
随着重庆城市化发展和经济建设，这座西部大城正被越来越多的国际企业所青睐，世界500强和外资企业也陆续进入重庆，布局重庆。现在，国家也在全面推进城乡统筹、城镇化建设，重庆楼市的发展空间还很巨大，非常值得期待。
新浪乐居：在沿海赛洛城之前，您运作的项目都是高端别墅或者洋房系列。对重庆高端市场的竞争形势有很深刻的理解，那沿海集团入渝之后，将会如何部署？
黄河翔：沿海集团成立23年来，主要范围为三个重点区域中心：长三角、珠三角以及环渤海一带，开发项目遍及北京、上海、深圳等国内10多个重点城市。现在，沿海集团的战略是3+2模式，既刚才提到的三个区域，再加上武汉和西南的重庆，并通过武汉辐射华中区域，通过重庆辐射西部区域，从而增强全国战略布局。因此，集团入渝后，正在寻求更多的项目，让更多的重庆人能享受到沿海全国领先的绿色健康住宅产品。
沿海入渝首个项目选址北碚的原因刚才也说到了，完全符合沿海赛洛城健康住宅的理念。另外值得一提的是，随着两江新区的成长，“重庆向北”的格局已成为现实，北碚也在这个范围内。北碚这几年的经济发展，我们是有目共睹的。有这么好的根基在，接下来我们需要做的是如何唤醒北碚浓厚的文化底蕴，让重庆人重新认识北碚的历史。
在这点上，我们在沿海赛洛城项目外观上，除了延续健康节能的房屋设计，同时还做了一些民国调的时代烙印在里面。在今年春交会上，赛洛城展位红墙和繁花造型就非常出彩，“缙云山下的红墙味道”让人印象深刻。而这个调性和理念会在项目本身上得到更多体现。
新浪乐居：您刚才也谈到很多您对北碚文化的理解，以及未来发展的方向。那么沿海集团获得了那些外界的支持呢？
黄河翔：春交会上，沿海集团就有将项目和北碚文化进行结合，北碚区政府也非常赞同和支持发扬和传承北碚文化。现在，政府也正在和房企商议，如何唤醒北碚尘封的历史文化，如何向重庆人展示一个更真是更全面更多元的北碚。
随着北碚交通网络的建设和完善，机场到北碚现在也仅仅只需20分钟的车程。我们有理由相信，北碚花园城市的美誉会得到更大的提高。现在最重要的是，北碚正在做好城市环境的保护和优化，对深厚人文底蕴的挖掘，同时保证低密度的宜居舒适性，和项目高端品质，这亦是现在重庆人越来越注重生活质量和品质要求的客观需要。（文/新浪乐居记者 杨婧）
文章来源：http://cq.house.sina.com.cn/news/2013-05-07/10443079585.shtml