■深圳控股执行董事张化桥(左) ，沿海集团董事及财务总监郑荣波(右)。

【本报讯】(记者　吴文尔)深圳控股(0604)昨宣布，以总代价约6.57亿元收购沿海绿色家园(1124)的可换股债券和股份，若债券悉数获兑换，深控在沿海家园的持股量将为22.8%。深控称未来仍会作出类似的投资，对象包括位于深圳、东莞和中山的未上市地产公司。

深控分别以6560万美元(5.109亿元)及1.458亿元向 Citadel 收购沿海家园可换股债券及7.32%股权。完成后，假设可换股债券获全面行使，可兑换为4.44亿股沿海家园股份(占扩大后股本16.7%)，连同销售股份合共占其经扩大后股本22.8%。深控提名两名人士加入沿海家园董事会，并承诺3年内直接或间接持有沿海家园股本总面值逾30%，及于一年内不会出售股份。

沿海家园可换股债券本金额4000万美元，须于09年12月30日以本金额145%价格赎回，换股价为0.7元，年息率4.75%。深控执行董事张化桥表示，现时地价高涨，资金投放需求越来越多，入股沿海家园后，双方会共同投地，加强房地产市场的协同效应，现正开始商讨合作业务，未来项目发展地包括深圳及周边地区，以及沿海家园覆盖的华北等地区。

张氏坦言宏调令售楼速度出现放缓，但整体作用仍不大，预料宏调仍将持续一段颇长时间，不过公司不会因此放缓发展速度，除入股沿海家园外，仍会物色收购内地一些非上市小型地产商，冀明年3月底前至少达成多一项收购。他预计深控2007至2008年房地产收入将会升1倍，并预期沿海家园今年纯利将较去年增3倍至4亿元。

深控现时手头现金20亿元，银团信贷额28亿元，负债比率48%，土地储备和在建总楼面面积已达630万平方米；而沿海家园手头现金约5至10亿元，预计今年将完成销售40万平方米，现金流入将达30亿元，旗下的土地储备及在建项目的总楼面面积达400万平方米。