走近沿海 探访沿海——沿海绿色家园集团全国主流媒体重庆考察活动圆满结束

来自全国近20家媒体的记者走近沿海，探访沿海

5月22日-24日，来自全国近20家媒体的记者用3天时间，深入沿海绿色家园集团（以下简称沿海集团）地处重庆北碚的沿海赛洛城项目，探究沿海集团布局“轻资产”战略至今所走过的改革创新历程。

当前中国经济过往粗放式的高速增长难以持续、经济增速中枢趋势性地下移、房地产市场房价上涨速度趋势性放缓、行业集中度越来越高、缺乏核心竞争力的房企将会逐渐被时代抛弃。面对房企市场现状，沿海集团提早研判、敢于思考、勇于创新。24日，沿海集团战略管理部总经理陈昕与全国主流媒体代表一同参观了沿海集团轻资产战略代表项目—重庆沿海赛洛城项目，并在分享会上，发表题为《沿海集团：中国城市健康生活服务商》的主题演讲，他深入浅出地为媒体朋友介绍沿海集团新战略布局规划，探究沿海集团轻资产战略的五大特征，以及战略扩张时期的各项创新举措。陈昕在讲到“轻资产”扩张初期沿海集团需要面临的挑战时，不规避、不隐瞒，坦诚布公的讲成绩、讲挑战。对于未来战略规划，陈昕信心百倍地提出沿海集团新一轮的企业竞争力提升计划为其可持续发展提供了强有力保障。

沿海集团战略管理部总经理陈昕在分享会上发表讲话

与全国主流媒体共话企业发展之路

分享会上，来自全国近20家媒体的新老朋友欢聚一堂，畅谈企业发展的机遇和挑战，中国消费者报副总编辑张建代表全国主流媒体谈到他对沿海近几年发展的感想。作为沿海集团的老朋友，他用两句话概括了沿海集团究竟是一家什么样的企业？他说，第一，沿海是一家极具创新性的产业集团；第二，沿海是一家极具战略前瞻性的产业集团。他强调，企业只要抓住了“服务”就有可能占领“市场”。早在2008年，沿海集团就已经将触角深入到服务行业，率先在行业内建立400客户服务体系，在此后的6年内，沿海集团逐步从“开发商”到“服务商”，告别了传统的重资产模式，迈向轻资产时代。重庆晚报房地产经营事业部副总经理曹勇作为本地媒体代表则力赞沿海集团轻资产项目-重庆沿海赛洛城在营销策划和销售策略等方面做出的创新举措，认可沿海集团轻资产战略取得的初步成功。

中国消费者报副总编辑张建

重庆晚报房地产经营事业部副总经理曹勇

沿海集团于2012年开始实施轻资产战略。经过几年摸索，创新性地将产业投资、金融、地产开发与运营服务、工程管理、健康住宅技术与管理等价值链进行整合，形成了一套沿海独有的商业模式和组织管控模式。今年也是沿海集团战略扩张的关键阶段，轻资产战略布局和发展成效正在稳步推进。外部宏观经济发展机遇与挑战并存，房地产行业竞争日趋激烈，陈昕强调，沿海的轻资产战略选择是基于目前外部环境和形势的客观选择，也是与目前自身资源和优势相匹配的。几年的实践证明沿海的轻资产战略正在稳步发展，路子是可行的，商业模式是成功的。未来沿海将要完成五大布局：一是从“开发商”到“服务商”、二是从“重资产”到“轻资产”、三是从“封闭”到“开放”、四是从价值链“全周转”到“分段周转”、五是从“单一开发”利润到“多元服务”利润。今后，沿海集团将为投资者和客户提供包括城市健康发展运营服务、金融管理服务、健康地产开发运营服务、健康住宅工程管理服务、健康住宅技术实施服务和健康生活服务等 在内的多项综合运营服务，成为实力强劲的房地产综合运营商。

【媒体看项目】

缙云山下的红墙味道

重庆•沿海赛洛城是沿海集团于2012年以5.3亿元摘得的位于北碚新城的城南高端居住区的一地块。该项目首批产品以高品质洋楼、洋房等低密度高端建筑为主。目前重庆•沿海赛洛城项目开盘至今，销售情况良好，一举拿下今年一季度区域销冠。

重庆沿海赛洛城，以缙云山下的红墙味道深入人心，陪都时期的建筑风格在重庆房地产市场上更是独一无二，倍受媒体好评。媒体考察团一行人被项目雅致的园林环境、经典的红墙所吸引，纷纷表示赞叹。

重庆作为抗战时期的陪都，北碚是重庆大后方的政治经济文化中心，曾被誉为“陪都中的陪都”。沿海赛洛城深刻理解北碚城市人文精神，萃取重庆北碚经典红墙建筑，将重庆北碚近代的人文传承与经典的铁艺、陪都风情文化元素相融合，打造民国风雅园林景致，再现曾经那段繁华岁月。

媒体考察团在感受沿海赛洛城陪都人文风格之后，还参观了沿海集团的健康住宅技术。沿海赛洛城将沿海集团先进的健康住宅技术带入重庆，通过对“社区环境”、“居住环境”、“景观生态”三个方面的绿色健康技术应用，在社区建设的方方面面都做到了绿色、节能、低碳、品质。

沿海赛洛城是重庆市北碚区第一个申请“绿色金级建筑设计标识”的绿色居住建筑项目。沿海赛洛城现已通过由重庆市城乡建委下属的重庆市绿色建筑委员会对项目的绿色金级建筑（国标二星）评审。